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乌恰县城集中供热项目

  1、项目编号:2017-6
  2、项目名称:乌恰县城集中供热项目
  3、项目概况:
  本项目总投资1.6亿元;现有锅炉房38座,天然气锅炉40台,总吨位268吨;县城燃煤锅炉房2座,燃煤锅炉4台,总吨位46吨;康苏镇燃煤锅炉房3台,总吨位12吨;二网板换23座,板换合计653平方米,县城供暖面积127万平方米。
  4、项目选址和服务范围:
  项目选址:位于乌恰县城
  服务范围:乌恰县城、康苏镇供热
  5、项目投资:
  合作企业的自有资金、融资、政府投资
  6、合作对象:
  甲方:乌恰县人民政府
  乙方:符合法律规定,符合相应资质,具备较为成熟经验和成功案例的中标投资企业。
  7、运作模式:
  7.1根据该项目投资和运营情况,结合乌恰县需求,建议该项目采用社会资本模式(移交-经营-移交即TOT模式)进行建设、运营和维护。
  7.2 由中标投资公司全额出资在项目属地乌恰县成立一家有限责任公司(简称项目公司)负责项目运营、管理、服务。
  7.3 乌恰县政府授权县住建局与项目公司签署《乌恰县城集中供热TOT项目特许经营协议》,就特许经营、项目建设、运营、维护、双方的权利义务、违约责任、终止补偿等内容进行约定。
  7.4项目公司负责本项目建设的资金筹措、建设、经营、维护和债务偿还,项目公司按照特许经营协议规定收取供热费用,作为本项目的运营费用和投资回报。
  7.5 甲方在特许协议中,需要明确指出项目公司后期所投入的固定资产,只享有使用权,不得转让给任何第三方,同时,项目公司在特许经营期满时,将所有购得的固定资产完好运行、无负债移交甲方。
  8、特许经营权:
  8.1特许经营权
  县政府按照有关法律法规规定授予项目公司在特许经营期内独家的权利,使项目公司进行融资、建设、运营和维护,并取得供热服务费。
  8.2 特许经营的形式
  通过PPP模式引入社会资本,由社会资本投资并运营项目,特许经营期满后,项目公司无偿的将全部设施完好的移交政府或政府指定机构。
  8.3 特许经营的范围
  在特许经营期内,由项目公司负责乌恰县集中供热设备及管网的运营维护和收取费用。
  8.4 特许经营期
  本项目特许经营的期限为30年。特许经营期内,非经甲方同意,并仅限本项目融资担保所需,项目公司不得将特许经营权及相关权益向第三方进行转让、出租、质押或用于其他用途。
  9、土地使用
  9.1 本项目为供热项目建设,占地面积按照国家相关规定的基础设施建设管理范围和保护范围确定,在经营期内项目公司不再承担土地使用税。
  9.2乙方在特许经营协议生效后只能在划拨范围内可以改扩建附属设施,甲方协助项目公司申请办理项目建设用地手续。
  10、项目公司收益:
  (1)项目公司按照供热价格标准运营取得收益;
  (2)收益来源出自供热的收费或是政府的补贴资金;
  (3)收益达不到社会资本预期投资回报率时,政府予以补偿。
  11、项目移交
  特许经营期届满,在保证设施设备良好运行情况,项目无偿移交给政府,政府也可以根据实际需要和项目运营情况双方协商一致提前接收。
  12、项目签约性质:推介
  13、项目联系人:徐进 17799080432