今天是2015年4月20日 星期一
您当前的位置是:首页 > 项目专栏

乌恰县康苏镇独立工矿区旅游项目

  1、项目编号:2017-7
  2、项目名称:乌恰县康苏镇独立工矿区旅游项目
  3、项目概况:
  主要旅游项目投资约 7.56 亿元,基础设施投资 2.8 亿元;其中旅游项目分别为入口服务区新建车站、停车场、服务中心;天涯西极体验中心新建时光塔、广场;康苏老镇风情体验区镇区、苏式建筑44栋遗址改造;西极矿客休闲体验区原火电厂工业遗址改造;新建西极牧歌公园一处,涉及氧化塘地块,骑马射箭、钓鱼、野餐一体化休闲娱乐设施;新建天涯绿洲公园一处,主要开发空中观光、汽车露营、戈壁球场等旅游观光服务设施;矮沙冬青植物园一处等。
  4、项目选址和服务范围:
  项目选址:位于乌恰县康苏镇
  服务范围:观光旅游休闲服务、历史文化名镇体验(中国西极文化、苏式文化、工矿文化、民俗文化、中亚风情)
  5、项目投资:
  项目资金为:合作企业的自有资金、政府投资
  6、合作对象:
  甲方:乌恰县人民政府
  乙方:符合法律规定,符合相应资质,具备较为成熟经验和成功案例的中标投资企业。
  7、运作模式:
  7.1根据该项目投资和运营情况,结合乌恰县需求,建议该项目采用社会资本模式(建造-运营-移交即BOT模式)进行建设、运营和管理。
  7.2 由中标投资公司出资在康苏镇进行开发建设、运营管理。
  7.3 乌恰县政府授权康苏镇政府与项目公司签署《乌恰县康苏镇独立工矿区旅游BOT项目特许经营协议》,就特许经营、项目建设、运营、维护、双方的权利义务、违约责任、终止补偿等内容进行约定。
  7.4项目公司负责本项目建设的资金筹措、建设、经营、维护和债务偿还,项目公司按照特许经营协议规定收取费用,作为本项目的运营费用和投资回报。
  7.5鉴于本项目由乙方全额投资建设运营,因此,在特许协议中,甲方需要明确指出项目公司对后期所投入的固定资产,享有拥有权并,并拥有特许经营基础设施部件,项目公司不得把甲方投入的固定资产转让给任何第三方。
  8、特许经营权:
  8.1特许经营权
  县政府按照有关法律法规规定授予项目公司在特许经营期内独家的权利,使项目公司进行融资、建设、运营和维护,并取得休闲旅游服务等费用。
  8.2 特许经营的形式
  通过PPP模式引入社会资本,由社会资本投资建设,建设完成后并持续运营管理,政府负责监管项目公司。
  8.3 特许经营的范围
  在特许经营期内,由项目公司负责乌恰县康苏镇独立工矿区旅游的运营维护和收取费用。
  8.4 特许经营期
  本项目特许经营的期限为30年。特许经营期内,非经甲方同意,并仅限本项目融资担保所需,项目公司不得将特许经营权及相关权益向第三方进行转让、出租、质押或用于其他用途。
  9、土地使用
  乙方在特许经营协议生效后只能在划拨范围内可以改扩建附属设施,甲方协助项目公司申请办理项目建设用地手续。
  10、项目公司收益:
  (1)项目公司按照特许经营范围运营取得收益;
  (2)收益来源出自观光旅游、餐饮住宿开发、地方特产文化等收费;
  11、项目签约性质:推介
  12、项目联系人:徐进 17799080432